Взыскание неустойки с застройщика по ДДУ
Если застройщик нарушил сроки передачи квартиры по договору долевого участия (ДДУ), вы имеете право на получение неустойки. Мы поможем взыскать причитающуюся вам компенсацию в полном объеме.
Порядок работы
1. Консультация и анализ
- Изучаем ваш договор ДДУ и дополнительных соглашений
- Анализируем документацию застройщика
- Оцениваем перспективы взыскания неустойки
- Рассчитываем предварительную сумму компенсации
- Разрабатываем стратегию действий
2. Подготовка документов
- Формируем полный пакет документов
- Проводим точный расчет неустойки по всем периодам просрочки
- Подготавливаем обоснование размера требований
- Собираем доказательства нарушений со стороны застройщика
3. Досудебное урегулирование
- Составляем юридически грамотную претензию
- Направляем документы застройщику с уведомлением о вручении
- Контролируем сроки рассмотрения претензии
- Проводим переговоры с представителями застройщика
- Фиксируем все этапы переговорного процесса
4. Подготовка к судебному процессу
- Составляем исковое заявление с учетом всех требований
- Подготавливаем полный пакет документов для суда
- Формируем доказательную базу
- Разрабатываем правовую позицию по делу
5. Судебное представительство
- Подаем исковое заявление в суд
- Участвуем во всех судебных заседаниях
- Отстаиваем ваши интересы в суде
- Реагируем на возражения стороны ответчика
- Добиваемся принятия решения в вашу пользу
6. Контроль исполнения решения
- Получаем решение суда
- Контролируем добровольное исполнение решения застройщиком
- При необходимости инициируем исполнительное производство
- Обеспечиваем реальное поступление денежных средств
Часто задаваемые вопросы
Неустойка рассчитывается как 1/150 ключевой ставки ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки. При цене договора 5 млн рублей и ключевой ставке 10% размер неустойки составит около 3 300 рублей в день.
Да, вы можете взыскать неустойку за весь период просрочки, даже если уже получили квартиру. Срок исковой давности составляет 3 года с момента передачи квартиры.
Не подписывайте никакие документы без консультации с юристом. Часто застройщики предлагают невыгодные условия, например, услуги по ремонту вместо денежной компенсации.
Договор ДДУ и все дополнительные соглашения
Документы об оплате (чеки, квитанции)
Акт приема-передачи квартиры (если подписан)
Переписка с застройщиком
Уведомления о переносе сроков
Документы об оплате (чеки, квитанции)
Акт приема-передачи квартиры (если подписан)
Переписка с застройщиком
Уведомления о переносе сроков
При досудебном урегулировании — 1-2 месяца. При обращении в суд — 3-6 месяцев в зависимости от загруженности суда и позиции застройщика.
Запишитесь на бесплатную первичную консультацию, и мы найдем выход вместе.
